Teori Sewa Ricardian (Dengan Diagram)

Teori klasik sewa dikaitkan dengan nama David Ricardo. Dia mulai dengan sekelompok pemukim baru di negara baru.

Mari kita anggap diri kita sebagai pemukim di pulau yang sampai sekarang tidak dikenal yang kita sebut Pulau jawahar setelah pemimpin kita yang tercinta.

Saat kami mempelajari sumber daya alam Pulau Jawahar, kami menemukan bahwa tanahnya terdiri dari empat kelas. Untuk kenyamanan, kami menyebutnya A, B, C dan D sesuai urutan kesuburannya. Kami akan menetap di Tarapur di 'A' bagian dari pulau (Lihat Gambar 33.1).

Ini adalah tanah paling subur dan memberi kami hasil panen terbesar per acre. Tanah yang cukup tersedia dengan kualitas ini untuk memenuhi semua kebutuhan kita saat ini. Oleh karena itu, Anda bebas barang dan tidak akan memerintahkan harga apa pun, misalnya, sewa. Namun seiring berjalannya waktu, mulut yang akan diberi makan bertambah banyak. Ini mungkin karena lebih banyak imigran, yang telah mendengar keberuntungan kita, atau karena peningkatan populasi.

Sewa dalam Budidaya Luas:

Saatnya tiba ketika semua tanah dengan kualitas terbaik telah diambil. Tetapi beberapa permintaan masih tetap tidak puas. Kami kemudian harus menggunakan tanah berkualitas 'B'. Ini lebih rendah daripada 'A' dan menghasilkan hanya 30 kwintal gandum per plot dibandingkan dengan 35 kwintal 'A' dengan pengeluaran tenaga kerja dan modal yang sama. Secara alami plot di 'A' sekarang memperoleh nilai lebih besar dibandingkan dengan 'B'. Penyewa akan siap membayar hingga 5 kwintal gandum untuk mendapatkan plot di zona 'A', atau mengambil tanah berkualitas 'B' secara gratis.

Perbedaan ini, dibayarkan kepada pemilik (jika pembudidaya adalah penyewa) atau disimpan untuk dirinya sendiri (jika ia adalah pemilik), adalah sewa ekonomi. Dalam kasus pertama (yaitu, ketika petani adalah penyewa) itu adalah kontrak sewa; dan yang terakhir (yaitu, ketika pembudidaya adalah pemilik) itu dikenal sebagai sewa implisit. Plot 'B' tidak membayar sewa. Untuk melangkah lebih jauh, kita melihat bahwa setelah semua tanah dengan kualitas 'B' juga diambil, kita mulai mengolah plot 'C'. Sekarang bahkan tanah berkualitas 'B' memiliki surplus diferensial atas 'C'. Sewa 'A' semakin meningkat.

Ketika permintaan meningkat lebih banyak lagi, kami didorong untuk menggunakan lahan terburuk, yang berkualitas 'D' menghasilkan 25 kuintal per plot. Tanah berkualitas 'D' sekarang bukan tanah sewaan atau tanah marginal, sementara 'A', 'B', 'C semuanya dapat disewa. Permintaan yang meningkat ini menunjukkan dirinya dalam kenaikan harga. Mereka menaikkan cukup tinggi untuk menutupi biaya penanaman di tanah kelas terendah, yaitu kualitas 'D'.

Mari kita anggap bahwa satu unit upaya produktif sama dengan Rs. 3.500. Ketika hanya tanah berkualitas A, di mana sebidang tanah menghasilkan 35 kwintal berada di bawah bajak, harga gandum akan menjadi Rs. 100 per kuintal. Ketika karena meningkatnya permintaan, harga gandum naik ke Rs.-110 saat itu dan hanya dengan itu lahan berkualitas 'B' akan diolah yang menghasilkan 30 kwintal gandum. Dan ketika itu terjadi, tanah 'A' akan memiliki surplus 5 kwintal X Rs. 110 = Rs. 550 per plot. Ini menjadi sewa.

Perbedaannya, dengan kata lain, antara pengembalian dari sebidang tanah di atas margin dan plot marjinal (yaitu, yang hanya membayar dengan caranya sendiri) disebut sewa atau sewa ekonomi.

Sewa dalam Kultivasi Intensif:

Para pendatang di Pulau Jawahar menyadari bahwa ada cara lain juga untuk meningkatkan hasil panen. Mengapa tidak menerapkan lebih banyak tenaga kerja dan modal ke tanah superior, dan menggunakan budidaya intensif? Hal ini dilakukan tetapi terlihat bahwa hukum pengembalian yang semakin menurun masuk. Lihat Gambar 33.1 lagi. Sekarang pertimbangkan bahwa A, B, C, dan D adalah dosis kerja dan modal yang berbeda (alih-alih nilai tanah yang berbeda) yang diterapkan pada kelas tanah yang sama. Dosis pertama menghasilkan 35 kwintal.

Unit tenaga kerja dan modal kedua yang digunakan pada plot 'A' hampir pasti akan memberi kita lebih sedikit daripada yang pertama. Kami kira itu memberi kami hanya 30 kwintal. Jadi kami memiliki pilihan untuk mengambil plot baru di lahan 'B', atau mengolah lahan 'A' secara lebih intensif. Jika kita mengikuti kursus yang terakhir, unit kerja dan modal yang pertama akan menghasilkan surplus dibandingkan unit yang kedua — unit yang hanya menghasilkan cukup untuk menutupi pengeluaran. Surplus ini, sekali lagi, adalah sewa. Karena semakin banyak unit tenaga kerja dan modal diterapkan, pengembalian per unit akan terus turun.

Sewa Karena Keuntungan Diferensial :

Namun, dengan berlalunya waktu, faktor baru muncul. Sebuah wilayah di zona A '- ditandai Tarapur di Gambar 33.1 - berkembang menjadi pasar dan Azadnagar di' B 'menjadi persimpangan jalan kereta api, dan produk harus dikirim ke dua daerah berkembang untuk pembuangan terakhir mereka. Sekarang plot yang terletak di lingkungan Tarapur dan Azadnagar datang untuk mendapatkan keuntungan. Mereka tidak memiliki biaya transportasi atau biaya yang jauh lebih kecil daripada dalam kasus tanah di daerah 'C' dan D '.

Biaya transportasi adalah bagian dari biaya produksi, karena produksi hanya lengkap ketika komoditas sampai di tangan konsumen. Plot yang lebih baik, yang harus menanggung lebih sedikit biaya transportasi, akan menikmati surplus dibandingkan yang jauh. Surplus ini akan menjadi penyebab sewa lainnya. Oleh karena itu, sewa ekonomi adalah surplus yang timbul karena perbedaan keuntungan alami, baik kesuburan atau situasi, yang dimiliki oleh tanah yang dipertanyakan atas tanah marginal.

Tanpa-Sewa atau Tanah Marginal :

Kasus-kasus yang diuraikan di atas menunjukkan bahwa uang sewa diperoleh karena langkah-langkah tertentu lebih cocok untuk penanaman atau menjadi lebih baik dalam hal pasar. Tapi lebih baik dari apa? Tentu saja lebih baik daripada beberapa bidang tanah lainnya. Plot 'lain-lain' ini adalah tanah marginal yang hanya menutupi biaya dan tidak lebih. Tanah ini disebut 'tanah tidak-sewa'. Semua sewa diukur dari atasnya ke atas.

Dalam gbr. 33.2 Kualitas 'D' dan lahan yang menghasilkan 20 kuintal per plot adalah tanah marginal. Di sini pengembalian dan biaya sama. Ini hanya bermanfaat untuk mengolah tanah ini, karena itu hanya mencakup biaya penanaman dan tidak menghasilkan surplus bagi pembudidaya.

Sangat mungkin bahwa kita mungkin tidak dapat menemukan 'tanah tidak-sewa' karena:

(a) Mungkin membayar sewa kelangkaan, atau

(B) Pemilik mungkin telah menginvestasikan sebagian modal di dalamnya dan bunga di atasnya mungkin keliru untuk disewakan, atau

(c) Tanah tanpa sewa mungkin di negara lain atau

(d) Saluran tanpa sewa dapat membentuk bagian dari daerah yang membayar sewa dan disembunyikan di dalamnya.

Sewa Kelangkaan:

Di negara asal kami yang baru, Pulau Jawahar, kami akhirnya sampai pada situasi ketika semua tanah telah dibawa di bawah bajak, dan sedang digarap secara intensif juga. Tetapi harga naik lebih jauh di bawah tekanan permintaan. Populasi telah meningkat dengan cepat. Negara kami telah menjadi tua dan tidak ada lagi tanah yang tersedia karena kami adalah negara kepulauan. Harga produk pertanian naik dan, karenanya, pendapatan dari tanah naik.

Oleh karena itu, semua tanah (termasuk tanah kualitas 'D' tanpa sewa) mulai mendapatkan surplus di atas biaya. Surplus ini di atas biaya di tanah kualitas 'D', tanah tanpa-sewa kami sebelumnya, adalah sewa kelangkaan. Tanah superior akan membayar kelebihan ini di atas dan di atas keuntungan diferensial.

Kesimpulan :

Kesimpulannya, kita dapat mengatakan bahwa, menurut teori Ricardian, sewa adalah surplus diferensial dan muncul dari kenyataan bahwa tanah memiliki kekhasan tertentu sebagai faktor produksi. Terbatas di daerah dan kesuburannya bervariasi. Selain itu, situasinya sudah diperbaiki.

Demikian hasil sewa karena:

(a) Kesuburan lebih atau kurang tetap oleh alam;

(B) Total stok tanah adalah tetap dan tidak dapat ditingkatkan.

Atas dasar ini, Ricardo mendefinisikan sewa sebagai “bagian dari hasil bumi yang dibayarkan kepada pemilik tanah untuk kekuatan tanah yang asli dan tidak dapat dihancurkan.” Menurutnya kesuburan, situasi dan stok total terbatas — kualitas-kualitas ini, yang merupakan asli dan permanen, memberi, naik sewa.

Kritik terhadap Teori Ricardian :

Teori sewa Ricardian telah banyak dikritik sebagai di bawah:

(i) Ditunjukkan bahwa kesuburan tanah tidak asli:

Banyak dari kapasitas produktif lahan saat ini adalah hasil dari upaya manusia, penggunaan kotoran ternak dan peningkatan lainnya. Jadi, tidak mungkin untuk mengatakan kualitas tanah mana yang asli dan mana yang merupakan ciptaan manusia.

Situasi adalah sesuatu yang tidak bisa diubah oleh manusia. Jelas tidak mungkin memindahkan sebidang tanah ke tempat lain. Tetapi manusia dapat meningkatkan sarana transportasi sedemikian rupa sehingga jarak antara dua tempat tidak begitu penting. Dengan demikian, ia dapat mengubah karakter suatu tempat. Kota-kota yang direncanakan dan kota-kota pabrik saat ini adalah produk dari otak manusia. Meskipun kritik ini memiliki dasar untuk berdiri di atas, tidak dapat disangkal bahwa kualitas asli tertentu memang penting. Tidak ada upaya manusia yang akan mengubah Rajasthan menjadi Kashmir.

(ii) Gagasan tentang tidak dapat dihancurkan adalah keberatan untuk:

Area, konon, abadi tapi bukan kesuburan. Budidaya yang berkelanjutan menghabiskan kesuburan. Kami mengamati ini dalam kasus tanah di India. Tanah dilaporkan kurang subur dan karena itu, kurang produktif per hektar saat ini daripada di masa lalu.

Namun, ajaran Ricardo tidak dapat sepenuhnya ditolak. Tanah yang subur alami mendapatkan kembali kualitas suburnya, jika itu pupuk kandang atau dibiarkan kosong. Penciptaan kesuburan di tanah tandus lebih sulit. Selain itu tidak ada jumlah penggunaan sepenuhnya akan membunuh kesuburan tanah.

(iii) Ekonom Amerika tertentu seperti Carey telah mengkritik teori sewa klasik dengan alasan historis. Mereka mengatakan bahwa penanaman tidak dimulai dengan tanah yang paling subur ketika pemukim pertama tiba di Amerika, juga tidak meneruskan ke tanah yang kurang subur dalam urutan itu. Alasannya adalah bahwa beberapa tanah yang paling subur ditutupi dengan hutan lebat sementara yang lain terbuka untuk serangan musuh. Para pemukim secara alami lebih suka daerah-daerah yang kurang subur yang terbuka dan dapat dipertahankan.

Kritik ini menjawab sendiri. Tidak harus yang paling subur, tetapi tanah yang menawarkan hadiah terbaik untuk upaya pasti ditempati terlebih dahulu. Apalagi tatanan budi daya tidak begitu penting. Bahkan jika urutannya diubah, ketika dua jenis lahan sedang diolah, plot yang lebih subur atau lebih baik akan menghasilkan surplus di atas biaya.

Surplus akan muncul di lahan mana pun yang diolah sebelum yang lain. Sewa akan tetap muncul meskipun semua tanah memiliki kualitas seragam. Itu akan muncul dalam bentuk intensif.

(iv) Dikatakan bahwa sewa bukan hanya karena keunggulan diferensial saja. Bahkan jika semua tanah memiliki kualitas seragam, sewa masih akan timbul. Sewa muncul dari kelangkaan.

(v) Teori Ricardian tidak mengatakan mengapa uang sewa dibayar; itu hanya memberi tahu kita bahwa tanah-tanah yang lebih tinggi menuntut sewa yang lebih tinggi.

(vi) Konsep tanah marjinal dikatakan imajiner, teoretis, dan tidak realistis.

(vii) Juga ditekankan bahwa tidak ada teori sewa yang diperlukan. Teori permintaan dan penawaran, yang menjelaskan semua nilai, dapat menjelaskan sewa juga.

(viii) Ekonom modern berpikir bahwa hanya dari sudut pandang ekonomi secara keseluruhan tanah memiliki persediaan yang sangat tidak elastis dan menghasilkan surplus atau sewa. Surplus ini tidak termasuk dalam biaya dan karenanya tidak masuk ke dalam harga. Tetapi dari sudut pandang petani atau industri secara perorangan, pembayaran harus dilakukan untuk mencegah tanah dipindahkan ke penggunaan lain.

Pembayaran, yang disebut penghasilan transfer, adalah elemen biaya dan karenanya masuk ke dalam harga. Untuk petani individu seluruh biaya sewa adalah biaya. “Konsep pendapatan transfer ini membantu membawa Teori Ricardian sederhana — di mana pendapatan transfer nol karena seluruh ekonomi yang sedang dipelajari — menjadi hubungan yang lebih dekat dengan kenyataan.” - (Stonier dan Hague).

Sewa sebagai Pembayaran untuk Penggunaan Tanah: Tampilan Modern:

Sejauh menyangkut penggunaan lahan, para ekonom modern telah menawarkan penjelasan sewa yang lebih baik. Pembayaran ini jelas ditentukan oleh permintaan dan pasokan tanah.

Sisi permintaan:

Permintaan tanah adalah permintaan turunan. Itu berasal dari permintaan akan produk tanah. Jika permintaan untuk produk-produk ini naik atau turun, permintaan untuk penggunaan tanah akan naik atau turun yang mengarah ke kenaikan atau penurunan harga sewa. Misalnya, jika populasi suatu negara meningkat, permintaan akan makanan akan meningkat, yang mengakibatkan meningkatnya permintaan akan tanah dan naik pada harga sewanya, dan sebaliknya.

Permintaan akan faktor produksi tergantung pada produktivitas pendapatan marjinalnya (atau singkatnya, produktivitas marjinal). Produktivitas ini tunduk pada hukum penurunan produktivitas marjinal. Itulah sebabnya, seperti dalam kasus faktor-faktor lain, kurva permintaan DD yang ditunjukkan pada gambar berikut ini menurun dari kiri ke kanan. Jadi, di sisi permintaan, sewa tanah ditentukan oleh produktivitasnya, bukan produktivitas total, tetapi produktivitas marjinal.

Sisi penawaran:

Pasokan tanah tetap sejauh yang menyangkut masyarakat, meskipun individu dapat meningkatkan pasokan mereka sendiri dengan membeli lebih banyak tanah dari orang lain atau mengurangi pasokannya dengan berpisah dengan tanah. Terlepas dari proyek reklamasi, yang dampaknya terhadap total pasokan dapat diabaikan, persediaan tanah tetap praktis tetap.

Ini adalah kasus pasokan yang benar-benar tidak elastis, yang berarti bahwa apa pun sewa (sewa mungkin naik atau turun), pasokan tetap sama. Itulah mengapa dikatakan bahwa tanah tidak memiliki harga pasokan. Dengan kata lain, pasokan tanah secara umum benar-benar tidak elastis dan karena itu pasokannya tidak tergantung pada apa yang dihasilkannya.

Interaksi Permintaan dan Penawaran:

Kami telah menganalisis permintaan dan sisi pasokan lahan. Interaksi kekuatan-kekuatan ini ditunjukkan pada Gambar. 33.3. Kami berasumsi bahwa tanah itu homogen dan hanya digunakan untuk bercocok tanam. Lalu bisa ada satu kurva permintaan dan satu kurva penawaran. Kami juga menganggap persaingan sempurna. Kurva penawaran SS, garis lurus vertikal, menunjukkan pasokan tetap. Kami mulai dengan DD sebagai kurva permintaan total untuk tanah. Dua kurva ini berpotongan di E.

Dalam posisi ini ATAU (= SE) adalah sewa. Jika sewa kurang (yaitu, ATAU) permintaan akan tanah akan meningkat; tetapi persediaan tetap, maka sewa akan naik lagi ke OR. Misalkan harga sewa naik di atas OR (yaitu, ke OR '), maka permintaan tanah akan berkurang dan membawa kembali sewa ke OR.

Anggaplah sekarang bahwa, karena peningkatan populasi atau sebaliknya, permintaan akan tanah telah meningkat dari DD ke D '. Kurva penawaran masih SS yang sama. Titik persimpangan baru adalah E 'dan karena itu sewanya adalah ATAU'. Jika permintaan jatuh ke D "D", kurva permintaan dan penawaran berpotongan di E ", dan sewa akan menjadi ATAU". Jika negara itu sepenuhnya baru dan tanah berkualitas baik surplus, maka tidak akan ada sewa. Kondisi ini ditunjukkan oleh D '"D".

Jika tanah memiliki kualitas yang berbeda, maka setiap kualitas akan memiliki kurva permintaan yang terpisah dan mereka akan memerintahkan sewa yang berbeda. Oleh karena itu teori ini menjelaskan sewa diferensial juga. Dengan demikian, sewa tanah, seperti remunerasi faktor-faktor lain, ditentukan oleh keseimbangan antara permintaan dan pasokan tanah.

Dengan kata lain, kelangkaan dalam kaitannya dengan permintaan yang menentukan sewa. Pada dasarnya, sewa dibayar untuk tanah karena hasil lahannya langka sehubungan dengan permintaannya. Kelangkaan tanah sebenarnya berasal dari kelangkaan produknya. Kelangkaan inilah yang menjelaskan semua nilai dan sewa tidak terkecuali.

Tanah untuk Penggunaan Khusus:

Kami telah menganalisis di atas total permintaan dan total pasokan tanah untuk masyarakat secara keseluruhan. Mari kita sekarang mempertimbangkannya dari sudut pandang industri atau penggunaan tertentu. Untuk penggunaan atau industri tertentu, pasokan tanah tidak dapat dianggap tetap. Dengan menawarkan lebih banyak sewa, itu dapat ditingkatkan; penawaran akan berkurang jika sewa dalam kasus khusus ini turun.

Suplai dengan demikian elastis dan kurva penawaran akan naik ke atas dari kiri ke kanan, seperti yang ditunjukkan pada Gambar 33.4. DD adalah kurva permintaan untuk memulai. E adalah titik persimpangan, maka OR (= EM) adalah harga sewanya dan OM adalah tanah yang digunakan.

Misalkan permintaan meningkat menjadi D '. Sekarang dua kurva? Intersect at E 'dan sewanya adalah ATAU' dan tanah yang digunakan OM '. Ini berarti bahwa karena untuk penggunaan khusus ini, sewa tanah telah naik, tanah MM telah ditarik dari penggunaan lain dan dimanfaatkan untuk penggunaan ini. Demikian pula, jika permintaan menurun menjadi D "D", harga sewanya akan turun menjadi ATAU "dan jumlah tanah yang digunakan untuk OM", yang berarti tanah MM "telah keluar dari penggunaan khusus ini, karena: harga sewanya telah turun.

 

Tinggalkan Komentar Anda